こんにちは、三浦です。
今回は賃貸経営で重要となるポイント「水回り」についてです。
多少築年数が経っていても、要点を抑えたリフォームを行う事で見栄えの良い
洗練されたお部屋にイメージチェンジする事が出来ます。
その効果が大きく現れるのがキッチン、浴室、トイレ、洗面台などの「水回り」です。
実際にお客様をご案内しても水回りが綺麗だとやはり反応が良く、入居決定率に
大きく響きます。
特に奥様、女性目線で物件を見る際の最重要ポイントといっても過言ではないでしょう。
「水回り」は賃貸経営においてとても重要なポイントの一つなんです。
一度に全てリフォームを行うと費用もかさむ為、今回はキッチン、次回は浴室、
その次に洗面台とトイレなど、段階を分けて手を入れるだけでも後々差が出てきます。
出来ることなら新品のシステムキッチンやユニットバスに変えれたらベストですが、
例えば「システムキッチンのビルトインコンロとレンジフードのみ新品に交換する」、
「浴槽は今のままで、追い焚き機能の付いた給湯器交換のみ行う」だけでも差が出ます。
その他にも大事なポイントは幾つかありますのでまたブログに書いていきますが、
やはり優先順位1位はこの「水回り」ではないでしょうか。
効果は抜群。
「水回り」を制する者が賃貸経営を制す。
MIURA PROPERTYではオーナー様のご予算に合わせて効果的なリフォームも
ご対応可能ですので、お気軽にご相談下さいませ。
それではまた次回！
有難う御座いました。